开便利店的优势是投资小，资金周转快，客源稳定。现在投资创业是一个热门项目。很多人想把自己的一部分闲钱花在开便利店上做点小生意。

　　所以很多店主都非常关心一个问题：

　　开一家便利店需要投资多少？

　　每次我都会问他们对开店的需求和期望，因为真的不是一句话就能打死的，跟你的投资资金，城市，店铺的大小有很大的关系。

　　为了给大家一个大概的投资金额和钱数的估算，今天我们就把投资便利店花的钱一笔一笔拆分，按照自己的计划算出大概的金额。

　　出租路面有两种，一种是自有路面，一种是租赁路面。不用说，你每年可以省下一大笔房租。大部分房地产开发商出租店面，所以会有租金、押金、转让费。

　　 (1)一般铺面不如居民楼租金，找好地段铺面要耗费大量精力；

　　 (2)铺面租赁不如住宅房屋租赁灵活。通常没有一对一的支付，大部分是季度、半年度或年度支付；

　　 (3)押金多为2-3个月的月租；

　　 (4)地段好的铺面一般都有转让费，地段越好转让费越高，一般几千到几万不等；

　　 (5)同一地理位置，店铺面积越大，租金越高；面积越小，租金越少；

　　 (6)铺面位置不同，租金相差很大。一线城市和农村的店铺有天壤之别，同一城市不同地段也有很大差异。农村城镇，年租金1-3万，一线城市高达几十万。在一个城市里，商业区和老住宅区的差距也很大。

　　以上提到的都是你在租店面时需要知道的一些常识。因为租金不同，支付方式不同，所以店面租金的投入也有很大的差异。在入行之初，你可以清楚的想好你要在哪里开店，面积有多大，月租多少。就算最低标准月租1-2k，一付三，也要4-8千。

　　如果装修转手或者租的门面装修简单，资金有限，可以在装修上省一点。但是如果发现新开的清水铺面，需要从瓷砖、吊顶、墙面抹灰、电线铺设、卫生间等方面重新装修。没有几万块钱是不行的。不过这种合同多是和物业签订的。如果后期不做，还可以收转让费(一般转让费包含装修费用)；如果是和私人购买的商铺一起租的话，一般都是简单的装修，不需要自己去做大的装修工程。

　　虽然非小卖部的正规便利店在装修上是相当讲究的，但是什么地砖，天花板，灯光都是按照风格和标准来搭建的，自己的店铺装修还是要看自己的决定，除非加盟店有严格的标准。

　　所以如果你不想在装修上多投入，也不是不可以。那么多夫妻店在水泥地上还能用一盏灯卖货，那么这个投资是很主观的。

　　有些人想开一家高档商店，有些人只想开一家可以卖杂货的小型便利店。但是，如果想长期发展自己的店铺，还是简单装修一下比较好。至少你要保证店内干净整洁明亮。

　　一般装修好的，面积50-70平米的商铺，金额在4-7万左右。

　　我上个月只帮一个加盟商做过店铺规划和装修监理。我可以告诉你这个案子。他的店在新一线城市边缘的一个小区门口，面积70平米左右，月租4000元。店铺是新开的，所有权属于小区，合同也是和物业签的。是一家清水店，所有装修都是从零开始。

　　下表是装修公司给他的装修实施方案的详细内容。可以给它涉及的项目做个参考，b

　　水平可以根据你的实际投入来衡量。建议装修支出比例不要超过店铺总投资的三分之一。假设你的投资预计是20万，那么你的装修投资成本应该控制在6.5万以内。超过这个资金限额，就超过了整体的投资预算，就会出现资金短缺。

　　关于开便利店需要的设备，我之前写过一篇文章。如果你还没决定买哪个设备，可以点击下面的文章跳转查看。

　　一般便利店需要的设备价格差别不大。我整理了便利店所有设备的预算清单，包括货架、冰箱、冰激淋柜等。结合线下市场价和线上中价。连标价机都给大家整理好了。按这个价格买，绝对不吃亏。

　　关注关键词【设备】，即可获得便利店设备采购预算清单。

　　在一个实体中投资占比最大的存货，也是与实体生死关系最大的。

　　实体最怕的就是“压货”！相信大家都见过以前在大街上卖的“清仓大甩卖，清仓大甩卖”，尤其是服装行业。

　　便利店的商品也没那么可怕。虽然有副食、饮料、香烟、家居用品等多种经营，但流通还是有快有慢。

　　便利店的商品投资主要有两种，第一种是最先开的第一批商品，第二种是囤积起来的库存。第一次采购，量大，涉及品类多，根据店面大小，需要3-15万元。库存一般是指香烟、饮料等保质期长、流通速度快的商品，副食、调味品、家居用品等流通速度慢的商品，能卖多少就卖多少。卷烟库存投资一直是“大头”。小便利店压3-5万支烟很正常。

　　如果你的投资金额有限，可以选择先店内配送再投资，降低库存比例，采取卖多少买多少的策略，这样更安全，也能降低资金风险。

　　运营成本运营成本主要包括员工工资、水电、后期物业等费用。

　　如果要邀请员工来店里参观，按照目前便利店店员的基本工资，城市和农村的工资都是1-3k，一般是两班或者三班倒，每班。

　　1-2人。请两个工人来算的话也要2-6k一个月的人工成本，一个24h营业的便利店员工数更是在7-8人以上，再算上每月的水电物业等杂七杂八费用，预计开销大概在7-30k不等。

　　运营成本是根据自己店面大小、便利店定位的不同而不断递增的，越便民越标准附属功能越多的便利店运营成本就会越高。

　　看到这么多的项目是不是一时觉得开一家便利店也挺烧钱的？别担心，投资是一时的付出，利益是长期的回报。只要认真经营下去，两年内回本不是问题。